1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
石川県
21.9万円/㎡
前年比+110.2%
金沢市
21.9万円/㎡
前年比+110.2%
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レジデンス兼六
石川県金沢市橋場町
北陸鉄道浅野川線 / 北鉄金沢駅 徒歩26分
1978年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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4階 / 50.06㎡の場合
相場
1,228万円
24.5万円/㎡
851
1,102
1,354
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,354万円
22.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンス兼六
1,300万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 50.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,300万円 | 26.0万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,390万円 | 21.6万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 1,490万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 23.2万円 | 6階 | 64.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,409万円 | 21.9万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,590万円 | 24.7万円 | 6階 | 64.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 26.3万円 | 6階 | 64.25㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | レジデンス兼六 金沢市橋場町 | 北鉄金沢駅26分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レジデンス此花 金沢市笠市町 | 金沢駅10分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.16㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイム犀川 金沢市中村町 | 野町駅16分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルハイム彦三 金沢市彦三町二丁目 | 金沢駅13分 | 1,640万円 | 28.3万円 | 57.88㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エーデルハイム高岡町 金沢市高岡町 | 金沢駅19分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/24 | 尾張町レジデンス 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/01 | レジデンス大手門 金沢市大手町 | 金沢駅24分 | 1,399万円 | 25.1万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 浅の川ハイム 金沢市並木町 | 金沢駅26分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.52㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ペアサンジェローム 金沢市新竪町三丁目 | 野町駅20分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.46㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/29 | 金沢スカイハイツ 金沢市寺町三丁目 | 野町駅17分 | 990万円 | 23.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で110.2%上昇、金沢市では110.2%上昇しています。